De waarde voor én na verbouwing
Ben je van plan om te gaan verbouwen en wil je dit (voor een deel) meefinancieren in de hypotheek? Geef dan je plannen aan ons door. Wij zullen in het rapport een waarde voor én na verbouwing noteren.
Benieuwd naar het tarief van Vastgoedhuys?
Taxatie nodig? Of op zoek naar aankoopbegeleiding? Benieuwd aan welke kosten je hierbij moet denken?
Vind antwoord op al je vragen
Wat betekent een gevalideerd taxatierapport?
Dit betekent dat alle taxatierapporten langs het NWWI gaan. Dit instituut beoordeelt of het rapport en Vastgoedhuys als taxateur aan de vastgestelde richtlijnen voldoen. Zodra het taxatierapport is goedgekeurd, kan het rapport niet meer aangepast worden zonder toestemming van het instituut.
Wanneer heb je een taxatierapport nodig bij nieuwbouw?
Wanneer je een woning van een projectontwikkelaar koopt en na de oplevering direct eigenaar bent, heb je géén taxatierapport nodig. Koop je daarentegen zelf een perceel om er een huis op te laten bouwen, dan is er wél een taxatie nodig.
Mag ik zelf een taxateur uitkiezen?
Dit is volledig een vrije keuze. Houd er wel rekening mee dat je taxateur niet de verkoop- of aankoopmakelaar mag zijn.
Is Vastgoedhuys een erkende taxateur?
Vastgoedhuys staat ingeschreven bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Dit betekent dat we een erkende en gecertificeerde taxateur zijn.
Hoe lang is een taxatie geldig?
Een taxatierapport is over het algemeen zes maanden geldig. Let op, dit kan verschillen per geldverstrekker. De meeste geldverstrekkers hanteren een geldigheidstermijn van 6 maanden.
Heeft jouw taxatie spoed?
Wij garanderen dat je je aangevraagde taxatierapport binnen 2* werkdagen ontvangen hebt. Goedgekeurd en gevalideerd. Mocht er nog meer spoed achter zitten, kunnen wij het natuurlijk met nóg meer urgentie behandelen en vaak binnen 24 uur opleveren.
Is een taxatierapport nodig bij het oversluiten van een hypotheek?
Vanaf 1 januari is een taxatierapport bij het oversluiten van je hypotheek verplicht. De getaxeerde waarde is van invloed op hoeveel je maximaal mag lenen, welke risicoklasse je wordt ingedeeld en hoeveel je aflossingsvrij mag lenen.
Waar let de taxateur allemaal op?
Tijdens de opname doorlopen wij de woning en beoordelen wij o.a. op de volgende aspecten: ligging en directe omgeving, totale woonoppervlak en indeling, bouwjaar van het huis, staat van onderhoud, materiaal gebruik, isolatie, type huis (vrijstaand of rijtjeshuis bijvoorbeeld), eventuele energiebesparende maatregelen en natuurlijk de woningmarkt: huidige vraag en aanbod
Zijn taxatiekosten fiscaal aftrekbaar?
Handig om te weten! De kosten die te maken hebben met een hypotheek en lening voor de aankoop, onderhoud, of verbetering van je eigen woning zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Hieronder vallen ook taxatie- kosten.
Hoe lang is de taxateur in de woning?
De taxateur is ongeveer 30 minuten in de woning, om foto’s te maken en natuurlijk om de ruimte te beoordelen en op te meten. Hierbij hoef je niet aanwezig te zijn.
Wat is taXapi?
Vastgoedhuys werkt samen met de taxatietool taXapi. Hierin verwerken we de taxatie en alle communicatie omtrent het taxatierapport en de betaling loopt via taXapi. Wat ook heel handig is, met een handige track&trace link ben je continu op de hoogte van de voortgang van jouw taxatie.
In welk werkgebied is Vastgoedhuys werkzaam?
Vastgoedhuys taxeert in een straal van 20km (hemelsbreed) rondom het vestigingsadres in Berlicum.
Wil je meer informatie?
Of wil je met ons kennismaken?